Aunque el Instituto
del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT)
ha trabajado por incrementar hasta 33 mil créditos para la compra de viviendas,
puso en marcha el plan piloto para la restructuración de créditos, con el
propósito de reducir su cartera de vencida y asegurar los pagos crediticios,
así lo comentó Ximena Valentina Echenique Romero, catedrática del Departamento
de Finanzas y Negocios Internaciones del Tecnológico de Monterrey en Puebla.
Explicó que el INFONAVIT cuenta con cinco millones de créditos vigentes, 75 por ciento
del mercado hipotecario es parte de este fondo, y el resto lo tienen los
bancos. Y es que el propósito de la restructuración de créditos para reducir la
cartera vencida es que se hagan pagos fijos en pesos y no hacer pagos con
incrementos anuales.
El INFONAVIT
ha planteado que es un programa de prueba para cinco mil personas quienes
participan bajo las características de tener un buen comportamiento en su
crédito y contar con beneficios de no tener incrementos anuales del 4.20 por
ciento en sus pagos. Echenique Romero destacó que es incierto quienes se
vean beneficiados con esto.
Así mismo la catedrática comentó que llevar a cabo este tipo de planes ayudaría a
recuperar dinero de quienes se atrasan en sus pagos, una tasa fija de cobreo
del 12 por ciento le permitiría evitar el riesgo de quiebra.
Cabe destacar que este plan no beneficia a los deciles con ingresos más bajos de la
población, pues no contarían con los recursos económicos para hacer pagos tan
altos, más bien el propósito de llevarlo a cabo es contar con pagos seguros
por parte de quienes cuentan con un crédito.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI) los
primeros deciles de la población son lo de ingresos menor, en el decil 1
obtienen ingresos trimestrales aproximados a siete mil pesos, mientras que
el cuatro decil oscila entre los 20 mil pesos trimestrales.
Por su parte la catedrática comentó que para ciertos deciles de la población del cuarto
al octavo decil, que se encuentran la clase media alta, podría adquirir un
crédito de este tipo.
Mientras que los deciles más bajos como los primeros no. “Hay personas que pagan su casa
como pagos de renta, con esto tal vez sea imposible que lo hagan por que no
contarían con los ingresos suficientes”, concluyó.
- Un decil se utiliza principalmente para definir sectores socioeconómicos según ingreso per cápita familiar, es decir, según el total de dinero que aporta el o los integrantes de un hogar, dividido por el número de miembros de éste.
- Permite diferenciar a la población por nivel de ingreso según integrantes de la familia.
- Así, el decil 1 representa a la población con la condición socioeconómica más vulnerable, y el decil 10 a las personas de mayores ingresos del país.
Se calcula identificando todos los ingresos del hogar (el valor bruto menos los descuentos legales) y dividirlo por la cantidad de integrantes de tu grupo familiar.
.jpg)
0 comentarios:
Publicar un comentario