Jorge
Barrientos.
Tomó protesta el Consejo Directivo de la
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, el cual se comprometió
trabajar de la mano con los empresarios del sector y de las 32 ramas que
derivan de él, así como con las autoridades para hacer lo necesario e
importante a fin de alcanzar la certificación que le dará confianza a los
ciudadanos en sus compras y ventas de bienes e inmuebles.
En la toma de protesta, presidida por el Alcalde
de San Pedro Cholula, José Juan Espinosa Torres a nombre de la AMPI, su
presidente Adalberto Hernández Mejía demandó a las autoridades celeridad para
concretar la Ley Inmobiliaria para el
Estado de Puebla, una normatividad que frenará el coyotaje y
profesionalizará y dignificará la actividad inmobiliaria.
En 10 estados de la república ya existe esta ley y aquí en Puebla ya estamos
trabajando con los legisladores para poder tenerla y aplicarla, expresó el
líder del sector.
Asimismo, el empresario dio a conocer algunas cifras que dan una visión de cómo
esta Puebla (zona Metropolitana) y hacia dónde va la asociación en materia
inmobiliaria.
Por una parte, la estructura de la pirámide poblacional se ha robustecido en la
parte media, donde se concentran aquellas personas que inician o darán inicio a
su actividad laboral. Estas representan 720 mil personas que requerirán, que
demandarán 360 mil viviendas en los próximos 10 años. Obviamente esto trae
consigo no sólo el desarrollo de vivienda, sino espacios de oficinas, áreas
comerciales, industria, infraestructura, servicios, equipamiento, etc. De
acuerdo a un estudio de Softec, con las densidades actuales, se estima que para
2025 el crecimiento inmobiliario de Puebla sea de 12,500 hectáreas de las cuales
10 mil serán de vivienda. Todo esto requerirá de una inversión inmobiliaria de
63,000 millones de dólares.
Y en este sentido, como inmobiliarios requerimos de estar actualizándonos a las
leyes que han venido evolucionando vertiginosamente, desde 2009 la ley de
extinción de dominio y en 2011 la local, la ley antilavado en 2013, la reforma
hacendaria para 2014, y la que está cocinándose.
Al acto de toma de protesta asistió la presidenta nacional de la AMPI, Martha
Ramírez Gallegos, quien desde el pasado 17 de enero del año en curso se
convirtió en la primera mujer en presidir al organismo gremial.
En su mensaje, resaltó que el tema de la profesionalización tendrá prioridad en
su administración ya que es un factor relevante para sustentar la economía
nacional dado que, según especialistas como el Banco de México y los Criterios
Generales de Política Económica (CGPE) del paquete económico de la Secretaría
de Hacienda y Crédito Público (SHCP).
El Producto Interno Bruto (PIB) mantendrá un nivel progresivo similar al del
2013 oscilando entre un 3.5 y 4.0 por ciento, por tanto, para el sector se
estima un crecimiento estimado entre el 5.0 y 6.0 por ciento.
Asimismo, previó que en este año se presente una reconstrucción en los mercados
inmobiliarios e hipotecarios de México, así como importantes desarrollos de
proyectos en los diferentes sectores sobre todo en ciudades jóvenes, las cuales
están avanzando debido a la planeación estratégica, orientada a albergar nuevas
empresas que ofrecen empleo y desarrollo económico como es el caso de Puebla
después de León, Mérida, San Luis Potosí y Boca del Río.
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